W związku z tegorocznymi, obfitymi opadami śniegu oraz powtarzającymi się przypadkami występowania gołoledzi, do dyżurnego Straży Miejskiej Ostrołęki wpływa coraz więcej zgłoszeń dotyczących zaśnieżonych bądź oblodzonych chodników oraz dachów budynków, zauważanych na terenie miasta.

Jak co roku pojawiają się pytania od mieszkańców „kto ma obowiązek dbania o odśnieżanie chodników przylegających do posesji niebędących własnością miasta?”. Odpowiedzialność taka leży po stronie właścicieli tych nieruchomości.

Obowiązki właściciela posesji reguluje Uchwała nr 355/XXXVII/2020 Rady Miasta Ostrołęki z dnia 14 grudnia 2020r. w sprawie uchwalenia Regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie Miasta Ostrołęki.  

Zgodnie z treścią § 6 pkt. 1 ww. Regulaminu:
"właściciele nieruchomości zobowiązani są do uprzątnięcia błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z dróg dla pieszych położonych wzdłuż nieruchomości, przy czym za taką drogę uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego, położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości".

Należy tu wyraźnie zaznaczyć, że wspomniany obowiązek wynika nie tylko z przywołanego Regulaminu, ale także bezpośrednio z przepisów art. 5 ust. 1 pkt. 4) Ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. z 2025 r., poz. 733, t.j.).

Zgodnie z art. 9u ust.2 ww. ustawy, w związku z art. 379 ust. 2 pkt. 3) i ust. 3 Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. prawo ochrony środowiska (Dz.U. z 2025 r., poz. 647, t.j.), Straż Miejska może dokonywać niezbędnych czynności kontrolnych, dotyczących stanu wywiązywania się ze wspomnianych obowiązków.

Właścicielom i zarządcom nieruchomości przypominamy także o obowiązku usuwania zalegającego śniegu i lodu (oraz ich nawisów) z dachów budynków i innych obiektów budowlanych. Zgodnie z art. 61 ust. 2 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r., poz. 418 z późn. zm.), właściciel lub zarządca obiektu budowlanego ma bowiem obowiązek zapewnić bezpieczne użytkowanie obiektu także w przypadku intensywnych opadów atmosferycznych i innych zjawisk, związanych z działaniem człowieka lub sił natury. Nadmierne zaleganie śniegu i lodu stanowi realne zagrożenie zarówno dla konstrukcji samych obiektów, jak i bezpieczeństwa osób przebywających w ich otoczeniu oraz wewnątrz.

Kogo dotyczy obowiązek?
•    właścicieli budynków,
•    zarządców nieruchomości,
•    wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych,
•    przedsiębiorców (hale, magazyny, sklepy, itp.).

Kiedy należy odśnieżać dach?
•    gdy ciężar śniegu może zagrozić konstrukcji,
•    gdy istnieje ryzyko zsuwania się śniegu lub lodu,
•    gdy warunki pogodowe sprzyjają dalszym opadom.

Przepisy nie określają konkretnej grubości pokrywy śnieżnej – liczy się realne zagrożenie.

Brak odśnieżania może skutkować:

•    mandatem lub grzywną,
•    odpowiedzialnością cywilną za ewentualnie powstałe szkody,
•    odpowiedzialnością karną w przypadku zagrożenia życia lub zdrowia.

Odśnieżanie dachów należy wykonywać w sposób profesjonalny i bezpieczny, z użyciem odpowiedniego sprzętu oraz zabezpieczeń i – jeśli to konieczne – z wykorzystaniem właściwych i wyspecjalizowanych firm usługowych. Samodzielne próby usuwania zalegającego śniegu i lodu na wysokich lub stromych dachach są niebezpieczne i niewskazane oraz mogą skutkować utratą zdrowia i życia.

Jednocześnie przypominamy mieszkańcom naszego miasta o bezpłatnym numerze alarmowym 986 do Straży Miejskiej Ostrołęki, pod którym można zgłaszać wszelkiego rodzaju zauważone nieprawidłowości. Informujemy ponadto, że podmiotem odpowiedzialnym za odśnieżanie miejskich dróg dla pieszych jest Ostrołęckie Przedsiębiorstwo Komunalne Sp. z o. o. z siedzibą przy ul. Kołobrzeskiej 1 w Ostrołęce.